Assumburg 64, Lelystad

RUIMTE, RUIMTE en nog eens RUIMTE!

Bent u op zoek naar een KAST VAN EEN HUIS?
Dan is dit een woning die u eigenlijk niet aan uw neus voorbij kunt laten gaan. In deze zeer fraai afgewerkte en goed onderhouden woning uit 2002 heeft u de beschikking over VIJF grote slaapkamers, waardoor er ruimte genoeg is voor een fijne thuiswerkplek.
Met een heerlijke tuin op het zuiden en een totaal woonoppervlak van niet minder dan 179m²!

In de geliefde woonwijk De Landerijen woont u centraal in Lelystad. De wijk beschikt over twee basisscholen, gezondheidscentrum, veel groen en speelplekken. Ook zijn de diverse ontsluitingswegen (A6 richting Amsterdam/Utrecht, maar ook naar het Noorden van het land en de N302 richting Harderwijk) goed bereikbaar. Kunt u niet meer wachten? Maak dan snel een afspraak en laat u verbazen!

Classification
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, bergkast en trapopgang; tuingerichte woonkamer van 35m² met dubbele schuifdeur naar de tuin; luxe keuken (december 2017) welke is voorzien van een recht blok met stoomoven, combi-magnetron, koelkast en ladenvriezer alsmede een (kook)eiland met inductie kookplaat met eiland afzuiging, een volledig geïntegreerde vaatwasser, kraan met 3 functies (onder andere kokend water) en kastruimte. De begane grond is voorzien van een massief rustiek eiken vloer.
Eerste verdieping: Overloop met ruime bergkast; drie slaapkamers van respectievelijk 19- / 14,8- en 8,0m²; allen met een Frans balkon; de in 2017 vernieuwde badkamer is voorzien van volledige betegeling, een designradiator, ligbad, inloopdouche (90x120 centimeter met regendouche), wastafelmeubel en een tweede (hangend) toilet. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en alle deuren zijn in 2017 vervangen.
Tweede verdieping: Voorzolder met ruim plaats voor de wasmachine, droger, warmte terugwin unit en bergruimte; vierde en vijfde slaapkamer van respectievelijk 26,3 en 20,1m², beiden met een Frans balkon en één met een vaste schuifkast. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: Georiënteerd pàl op het zuiden en meet 12 x 6 meter, beschikt over een ruime houten berging, achterom, diverse bestrating en erfafscheiding. De voortuin is volledig voorzien van bestrating en de beukenhaag zorgt voor de nodige privacy.

Vraagprijs: € 500.000,00 kosten koper
Acceptance: By mutual agreement.

Details:
• Bouwjaar: 2002
• Perceeloppervlakte: 172m²
• Woonoppervlakte: 180m²
• Inhoud: 612m³
• Externe bergruimte (berging) 12m²
• Zeer luxe en fraai uitgevoerde, in 2017 geplaatste keuken met kook/werkeiland
• Prachtige en moderne badkamer (2017) en toilet (2017)
• Alle slaapkamers zijn voorzien van een zogenaamd Frans Balkon
• De gehele woning is voorzien van horren
• De begane grond is aan de achtertuinkant voorzien van screens
• Voorzien van 2 zonneschermen
• In 2022 zijn zowel de voor- als achtertuin opnieuw aangelegd, met onder andere een onderhoudsvrij composiet vlonder
• Buitenkozijnen en -deuren zijn voor het laatst in 2025 geschilderd (begane grond)
• De hoogte van de twee zolderkamers geeft een enorm gevoel van ruimte
• Aangesloten op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos wonen
• Fiberglass connection present
• Parkeren doet u in de openbare parkeerplaatsen
• Energielabel: A geldig tot 10 april 2036
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Lees de volledige omschrijving