Assumburg 64

Platz, Platz und nochmals Platz!

Suchen Sie nach einem HAUPTHAUS?
Dann ist dies ein Wohnraum, den Sie eigentlich nicht an Ihrer Nase vorbeilassen können. In dieser sehr gut ausgestatteten und gepflegten Wohnung aus dem Jahr 2002 verfügen Sie über FÜNF große Schlafzimmer, wodurch genügend Platz für eine schöne Homeoffice-Unterbringung vorhanden ist.
Mit einem wundervollen Garten im Süden und einer Gesamtwohnfläche von nicht weniger als 179 m²!

In der beliebten Wohngegend De Landerijen wohnen Sie zentral in Lelystad. Der Stadtteil verfügt über zwei Grundschulen, ein Gesundheitszentrum, viel Grün und Spielplätze. Auch sind die verschiedenen Entlastungsstraßen (A6 in Richtung Amsterdam/Utrecht, aber auch nach Norden des Landes und die N302 in Richtung Harderwijk) gut erreichbar. Können Sie nicht mehr warten? Machen Sie dann schnell einen Termin und lassen Sie sich überraschen!

Einteilung
Erdgeschoss: Eingang; Flur mit Zählerkasten, Toilette, Schrank und Treppenaufgang; Terrassenwohnzimmer mit 35 m² mit Doppelschiebetür zum Garten; Luxusküche (Dezember 2017), ausgestattet mit einem geräumigen Block mit Dampfbackofen, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank und Schubladenfrostschrank sowie einem (Koch)Insel mit Induktionskochfeld und Inselabzug, eine voll integrierte Geschirrspülmaschine, Hahn mit 3 Funktionen (u. a. kochendes Wasser) und Schrankraum. Das Erdgeschoss ist mit einem massiven, rustikalen Eichenboden ausgestattet.
Erster Stock: Vorraum mit großem Schrank; drei Schlafzimmer mit jeweils 19- / 14,8- und 8,0m²; alle mit einem französischen Balkon; die im Jahr 2017 renovierte Badezimmer ist mit voller Fliesenverkleidung, einem Design-Heizkörper, Whirlpool, Dusche mit Eintritt (90x120 cm mit Regendusche), Waschtisch und einem zweiten (hängenden) WC ausgestattet. Diese Etage ist mit einer ordentlichen Laminatbodenbelag und alle Türen wurden im Jahr 2017 ausgetauscht.
Zweiter Stock: Vorzimmer mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner, Wärmepumpe und Abstellraum; vierte und fünfte Schlafzimmer mit jeweils 26,3 bzw. 20,1 m², beide mit einem französischen Balkon und eines mit einer festen Schiebetür. Auch dieser Stockwerk ist mit Laminatboden ausgestattet.
Garten: Südlich ausgerichteter Holzpfahl mit 12 x 6 Metern, verfügt über eine große hölzerne Lagerung hinten, verschiedene Pflasterungen und Grundstücksabgrenzung. Der Vorgarten ist vollständig mit Pflasterung versehen und der Buchenhecksorgt für den nötigen Privatsphäre.

Gesuchter Preis: € 500.000,00 Kosten Käufer
Zustimmung: Nach Absprache.

Besonderheiten:
• Baujahr: 2002
• Grundstücksfläche: 172 m²
• Wohnfläche: 180 m²
• Inhalt: 612 m³
• Externe Lagerfläche (Lagern) 12 m²
• Sehr luxuriös und elegant ausgestattete, 2017 installierte Küche mit Koch-/Arbeitsinsel
• Prachtvolle und moderne Badezimmer (2017) und Toilette (2017)
• Alle Schlafzimmer sind mit sogenannten französischen Balkonen ausgestattet
• Die gesamte Wohnung ist mit Schaltern ausgestattet
• Die Erdgeschossfassade ist an der Hinterseite mit Schiebetüren ausgestattet
• Ausgestattet mit 2 Sonnenschutzvorhängen
• Im Jahr 2022 wurden sowohl der Vorgarten als auch der Hintergarten erneuert, unter anderem mit einer wartungsfreien Komposit-Platte
• Die Außenfenster und -türen wurden zuletzt im Jahr 2025 gestrichen (Erdgeschoss)
• Die Höhe der beiden Attikazimmer vermittelt ein riesiges Gefühl von Raum
• Anschluss an das Stadtheizungsnetz, also gasfrei wohnen
• Glasfaserverbindung vorhanden
• Sie parken auf den öffentlichen Parkplätzen
• Energielabel: A gültig bis 10. April 2036
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angegebenen Maße beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen keine Rechte entnommen werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung